Le Village by CA

Solutions techniques retenues

Les systèmes climatisation et le chauffage City Multi et Climaveneta équipent le bâtiment, avec une puissance totale installée de 218 kW en froid et 200 kW en chaud :

• DRV City Multi à condensation à air et à récupération d’énergie (PURY P).
• PAC Air/eau réversible (NX-N-G06 /K /0202P).
• Commande centralisée MCC50-E. Fonctions :
  - Pilotage des consignes à distance
  - Programmation
  - Encadrement de consignes à +/-2°C
  - Suivi énergétique
  - Relevé de compteurs
• Contact de feuillure.

Performance énergétique

• Projet de réhabilitation dans le cadre du Décret Tertiaireavec un gain par rapport à l'année de référence de 41% 
  • Consommation totale 2020 : 296 644 kWhEF.
  • Consommation totale après rénovation : 174 774 kWhEF.

• Gain émission carbone -71,8% (installation DRV + PAC / Production chaudière gaz + GF initial)

   

Les points forts du système CVC

• DRV R2 à récupération d'énergie pilotée par une commande centralisée MCC.
• Optimisation des consommations grâce aux contacts de feuillures coupant les unités intérieures.
• Amélioration de la ventilation des locaux non traités initialement.
• Indépendance de la salle de conférences traitée par CTA et PAC air/eau réversible.

Innovation

• Gestion à distance multi-sites (y compris agences bancaires du Crédit Agricole 31) par MelCloud Commercial.
• Centralisation des autres équipements (CTA + PAC) sur la supervision Mitsubishi Electric.
• PAC utilisant un fluide vert R454B à GWP de 466.
• Comptage de l'ensemble des équipements techniques.
• Coupure des unités intérieures sur contacts de feuillure.
• DOE 360° immersif.

Design

Le Maître d'Ouvrage souhaitait maintenir les aspects intérieurs et extérieurs des parois remarquables de ce bâtiment toulousain en brique (rose), impliquant une intégration des réseaux et des équipements sans dénaturer l'aspect architectural typiquement toulousain :

• Caissons intérieurs acoustiques en allège.
• Façade des caissons avec fermeture masquée et facilement manipulable.
• Boitiers de répartition cachés et facilement accessibles pour la maintenance.
• Cours anglaise technique masquée à l'extérieur pour intégration des DRV et PAC.
• Equipe de design intérieur pour intégrer les équipements dans une décoration type campus et créer un écosystème de l'innovation.

Par ailleurs, l'architecture intérieure a soigné les espaces de travail avec des espaces de partage, de convivialité, d'accès à la lumière naturelle et des zones de coworking.

Enjeux environnementaux

• Projet de réhabilitation dans le cadre du Décret Tertiaire avec un gain par rapport à l'année de référence de 41%.
• Gain émission carbone -71,8%.
• Amélioration du confort thermique et acoustique avec encoffrement des unités intérieures en allège.
• Amélioration de la qualité d'air intérieur.

Conclusion

• Bâtiment complètement rénové pour y intégrer tout le confort moderne sans dénaturer le site dans le cadre du décret tertiaire avec un objectif atteint de réduction des consommations d'énergie supérieur à 40%.
• Dissociation des équipements techniques selon les utilités, afin de permettre un fonctionnement des espaces selon les besoins : bureaux = DRV à récupération d'énergie, Auditorium = PAC + CTA indépendants.
• Projet réalisé avec un planning restreint de 4 mois durant lesquels les occupants ont été relogés pour retrouver un lieu de travail apportant le confort thermique, acoustique et esthétique favorisant des conditions optimales de travail.