Présentation du projet

Construction d'un bâtiment de 22.900 m² aux formes complexes pour Le Monde, dans le 13ème arrondissement de Paris. 

Intervenants

Plusieurs entreprises ont travaillé sur ce projet dont :

• L'architecte : SRA 
• Le bureau d'étude : BARBANEL

Objectifs et défis du projet 

La singularité du bâtiment tient au fait que celui-ci repose sur deux des trois tabliers surplombant une partie des quais de la gare d’Austerlitz, mais également à ses dimensions particulières de près de 140 m de longueur par 47 m de largeur, créant ainsi par endroit de profonds plateaux de bureaux. Ce "bâtiment pont", à la structure complexe, dispose, pour seul sous-sol, d’une double dalle structurelle de faible hauteur séparant le volume des quais de la gare, du rez-de-chaussée du bâtiment.

Solutions techniques retenues

• Puissance totale installée en chaud : 1.000 kW
• Puissance totale installée en froid : 1.100 kW

Les produits MEHITS équipent l'ensemble du bâtiment avec 2 groupes de production d'eau glacée à condensation par air.

Dans les détails :

• 2 GF air-eau modèle FX/2602/SL-CA-D 
• Récupération d'énergie via un désurchauffeur
• Finition Super Silence, Classe A
• Pf unitaire 564 kW
• EER : 3,12

Performance énergétique

Les chiffres clés : 

• Gain BBIO : 33,36%
• Gain CEP : 63,35%
• CEP : 46,10 kWhep/m². SHON RT.an

Les labels : 

• Effinergie+
• Plan climat Energie (anciennement Plan Climat Paris).
• Certification « NF Bâtiments Tertiaires – Démarche HQE® – Millésime 2011 » passeport Excellent.

Les points forts :

• Groupe de production d'eau glacée à récupération d'énergie via désurchauffeur pour le préchauffage de l'ECS, technologie échangeurs microcanaux pour diminuer la charge de fluide frigorigène, compresseurs à Vis haute efficacité, finition Super Silence.
• Utilisation de panneaux solaires thermiques.
• CTA à haut rendement de récupération de l'ordre 80% et à faible SFP.

Innovation

Les contraintes géométriques ont conduit le BET à proposer aux Editions du Monde et aux Architectes, la création de locaux sous forme de silos techniques dans la zone centrale au regard des surfaces internes disponibles.

Ainsi, cette architecture technique, mettant en avant des espaces de bureaux, s’est développée autour d’un noyau central, débutant par les fluides humides sur les premiers niveaux et s’élevant vers les fluides secs dans les étages supérieurs. Le dernier étage offrant une vue dégagée sur Paris a pu être libérée des volumes techniques classiquement nécessaires à ce type d’ouvrage.

Design

Le parti pris architectural a été d'adapter la forme du bâtiment aux contraintes structurelles des 3 tabliers et des volumes de l'aménageur de la ZAC :

• construction d'un bâtiment Pont permettant de respecter la non construction sur le tablier 2,
• aucun locaux techniques en sous-sol (absence de sous-sol et quai SNCF)
• limitation du volume technique en toiture
• uniformisation sur ce type de bâtiment des équipements intérieurs notamment les bacs de plafond rayonnant pour chaque niveau différent.

Projet intégralement 3D a permis d'utiliser une maquette numérique pour modéliser l'ensemble des volumes complexes de ce projet.

Quelles soient solaires, via la mise en œuvre de panneaux photovoltaïques et de capteurs plans sous vides, ou hydrique via la réutilisation des eaux de pluies, l’utilisation optimale des ressources naturelles disponibles a été au centre du développement du projet.

Conclusion

• Architecture unique du bâtiment
• Performance énergétique rare et extrêmement élevée (inférieure à 50 kWhep/m². SHON RT.an)
• Conception pragmatique des installations techniques (tout en verticalité, en forme de silos)

🏅 Conformité à Effinergie+
🏅 Conformité au Plan climat Energie
🏅 Certification « NF Bâtiments Tertiaires – Démarche HQE® – Millésime 2011 » passeport Excellent.

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