Présentation du projet

Située dans le 77 à Chessy dans la région Ile-de-France, la Résidence Seniors Victoria Palazzo a été construite sur une surface totale de 8.093 m² sur 6 niveaux.

Intervenants

Plusieurs entreprises ont travaillé sur ce projet dont :

• Le maître d'ouvrage : RESIDE ETUDES
• Bureau d'études : BET GUESDON

Objectifs et défis du projet 

Résidence Services Seniors de Haut-standing avec piscine.
Chauffage et climatisation des 126 logements + salles de restauration et d'animation + services à la personne avec des systèmes DRV Réversible Technologie Y (2 tubes).
Optimisation pour répondre au mieux aux besoins thermiques, selon les différentes expositions du bâtiment.

Solutions techniques retenues
 

• Puissance totale installée en froid : 590 kW
• Puissance totale installée en chaud : 656 kW

Les références CITYMULTI des produits utilisés :

• 18 groupes PUHY-P YNW-A
• 123 gainables PEFY-P VMA
• 25 muraux PKFY-P
• 13 cassettes PLFY-P VEM

Performance énergétique

• Bâtiment conforme RT2012.
• Systèmes DRV réversibles avec optimisation par façades pour répondre aux besoins chaud/froid des différentes expositions.
• Optimiser les consommations d'énergie en utilisant une énergie fortement décarbonée (l'électricité).

Innovation

• Commande centralisée AE-200 + 3 extensions EW-50 avec gestion de l'énergie pour assurer les répartitions de consommation d'énergie par appartement.
• Bus de communication M-NET auto-alimenté qui permet d'apporter une continuité de service sur l'ensemble d'un système DRV même si l'alimentation électrique est coupée sur l'une des unités intérieures dans un appartement.

Design

• Cette résidence est située à l'entrée du nouveau quartier Art Déco. 
• Les façades sont réalisées en pierre Anstrude en soubassement et en enduit lissé avec interposition de corniches et moulures. La présence de luminaires Art Déco en appliques et balustres met en valeur l'architecture du bâtiment.
• Tous les espaces dédiés à la vie en commun se situent au RDC avec double volume sur les parties les plus importantes (halls et balnéo).
• Présence d'un patio intérieur aménagé en jardin Art Déco, ceinturé par les espaces détentes, bar, restaurant et espace balnéo.
• Implantation d'une piscine sous verrière au centre du patio.
• Un jardin d'hiver est implanté au R+5 en attique permettant aux résidents d'y trouver un espace convivial et de profiter de la vue sur le Centre urbain de Val d'Europe.

Conclusion

• Parti pris architectural à connotation Art Déco (moulures, corniches, luminaires,...).
• Systèmes DRV réversibles avec optimisation par façades pour répondre aux besoins chaud/froid des différentes expositions.
• Gestion de l'énergie pour assurer les répartitions de consommation d'énergie par appartement.
• Mise en œuvre d'un système par Bus de communication M-NET permettant d'assurer la continuité de service sur l'ensemble d'un système. même si l'alimentation électrique est coupée sur une des unités intérieures dans un appartement.