Origine

Solutions techniques retenues

Production d’eau glacée et récupération d’énergie fournies par 3 groupes de production d’eau glacée à condensation par eau ainsi qu’une thermofrigopompe 6 tubes : 

• TFP 6 TUBES – FX-WQ-G05 1702
• GF EAU-EAU – FOCS3-W-G05 3152
• GF EAU-EAU – i-FX-W-G05 (1+i) 1752 CA
• GF EAU-EAU – FOCS3-W-G05 2602 en fonctionnement stockage de glace (4 MWh)

Les principaux chiffres à retenir : 

• Niveau E3C2 (Label E+C-)
• RT 2012 -60%
• Bilan BEPOS de 113 kWhep/m².an
• HQE Excellent
• BREEAM Outstanding
• BBCA Excellence
• BEPOS Effinergie +
• LEED Gold

Performance énergétique

• Quels sont les points forts du système CVC ?
• La mixité énergétique :
• Récupération de l’énergie process du bâtiment pour le chauffage par le biais de la thermofrigopompes 6 tubes et des groupes froids via la récupération sur la boucle dry.
• Technologie de stockage de glace.
• Géothermie, géocooling.
• Plafond rayonnant permettant de garantir un confort et d’optimiser le rendement énergétique. Réseau de chaleur fonctionnant en grande partie sur ressource biomasse.
• Variation du débit d’air pour les bureaux, salles de réunion, cuisines et restaurants.
• Quelles sont les contraintes architecturales qui ont dû être prises en compte pour l'installation du système CVC ? 
• Le projet architectural a été conçu en intégrant de manière discrète les éléments techniques, tels que l'intégration des grilles de soufflage dans le calepinage du faux-plafond, qui fait partie d'un système global de plafond actif comprenant l'éclairage, les bandes raster et l'acoustique. Le système d'architecture aéraulique a été utilisé pour respecter les hauteurs libres. De plus, les locaux techniques en toiture ont été conçus en tenant compte des contraintes de gabarit imposées par le PLU.

Innovation

• Le projet présente des innovations comme l'utilisation de la thermofrigopompe à 6 tubes qui permet une régulation autonome de la récupération d'énergie process du bâtiment. De plus, il utilise des fluides frigorigènes à faible potentiel de réchauffement planétaire (GWP) et non inflammables, tels que le R513a (GWP de 631, catégorie A1). Une technologie de stockage de glace est également mise en place pour réduire la surface des aéroréfrigérants des groupes froids à condensation par eau.

Design

• Le design d'Origine s'inspire directement des formes des récifs, ce qui lui confère une silhouette attrayante et apaisante. Ce projet ambitieux comprend 70 000 m² de bureaux exemplaires, ainsi que des logements, une crèche et des commerces. Pour relever le défi technique de l'architecture bois contemporaine, le bâtiment adopte une structure mixte bois-béton sur huit étages, avec un design intérieur et paysager étudié en conséquence.
• Le hall, véritable cœur vibrant du projet, rappelle l'icône du Guggenheim de New York avec sa lumière zénithale. Origine intègre la nature et les paysages urbains en accordant une place prépondérante à la végétalisation, tant au cœur de l'îlot qu'à tous les niveaux du bâtiment.

Enjeux environnementaux

• Les enjeux environnementaux d'Origine ont été abordés avec une approche axée sur l'innovation et la technologie, visant à garantir une performance environnementale exemplaire. Le projet intègre des solutions telles que la géothermie, les réseaux urbains de chaleur, les panneaux photovoltaïques intégrés, l'utilisation de la lumière naturelle, les toitures végétalisées, la récupération des eaux de pluie, ainsi que des bâtiments à structure bois et le réemploi des dalles de faux plancher.
• Un travail minutieux a été réalisé pour optimiser l'apport solaire, la réflexion de la lumière et créer une mise en scène urbaine harmonieuse.

Conclusion

• Origine est le projet tertiaire le plus certifié et performant en Europe à la livraison : il est notamment le seul bâtiment de cette surface à atteindre le niveau E3C2 (Label E+C- ). Ce bâtiment soumis à la RT2012 répond donc déjà à la RE2020.
• Origine fait appel à une mixité énergétique permettant de valoriser toutes les ressources vertueuses.
• Le projet a été conçu comme un îlot de fraicheur, la forte présence du végétal au cœur du programme amène la nature en ville dans un contexte urbain plutôt minéral.
• Origine propose une architecture pérenne, unique et intégrée dans son quartier tout comme une architecture intérieure qui saura s'adapter à la constante évolution de nos modes de travail et de nos modes de vie.