Kalifornia

Solutions techniques retenues

Des groupes d'eau glacée et des armoires ont été installés, représentant une puissance totale installée de 1600 kW en froid et 1200 kW en chaud.

Les locaux VDI et Onduleurs sont alimentés par la thermofrigopompe et la mise en place de 4 armoires eau glacée de type W-MEXT .

INSTALLATIONS TECHNIQUES :

• 4 armoires eau glacée W-MEXT
• 2 PAC 2 Tubes change Over à Haute Efficacité énergétique de type NX2-N-G06-A-0606
  ESEER suivant la norme 14511 : 4,28 et SEER : 4,62
• 1 PAC 4 Tubes à Haute Efficacité énergétique de type NX2-Q-G6-A-0404
  ESSER suivant la norme 14511 : 4,22 et SCOP : 4,22

Performance énergétique

Kalifornia a été distingué par deux labels : 

EFFINERGIE+ atteint :

• Gain sur Cepmax : 41,79%
• Gain sur Bbiomax : 41,8%

E+C- niveau E2 respecté.

RE2020 sur les zones bureaux :

• BBio : gain de 12%
• Cep nr : gain de 1%
• Cep : gain de 12%
• Ic énergie : gain de 56%
• Fluide de type R454B à faible GWP (= 467)
• Confort d'été respecté.

La volonté du MOA était de construire un projet innovant sur le plan environnemental notamment :

• Façade partiellement vitrée afin de réduire les apports solaires en été.
• Façade très performante techniquement et en même temps à faible impact carbone grâce au réemploi du verre recyclé.
• Dispositions aérauliques prises en cas d'épidémie comme le Covid par exemple
• Pompes à chaleur et thermofrigopompes avec récupération de la chaleur pour l'ECS.

Innovation

Installation d'une GTB :

• Muticapteurs pour comptage de personnes pour CVC.
• Détection de présence pour éclairage et CVC.
• Mesure du niveau d'éclairement.

Design

Ce projet favorise le bien-être des occupants :

• Des espaces verts à tous les niveaux pour une surface totale de 4500 m².
• Projet qui respecte les riverains : pas de pignons ou façades toute hauteur côté riverains, mais plutôt des niveaux assez bas.
• Un espace hébergement a également été pensé pour que les collaborateurs de région en visite au siège ou les invités de passage puissent dormir.

Par ailleurs, les façades sont constituées de briques en terre cuite, un matériaux géo-sourcé respectueux de l'environnement qui s'intègre dans l'architecture des bâtiments existants alentours.

Enjeux environnementaux

• Borne de recharge de véhicules.
• Infiltration des eaux de pluie par les terre-pleins.
• Gestion des déchets en cours.

Conclusion

• Des études de faisabilité ont été réalisées sur l'enveloppe du bâtiment et sur l’ensemble des solutions techniques, ce qui a conduit à des gains énergétiques très importants.
• Finalement pour la production, la solution la plus efficace était celle de Mitsubishi Electric qui marie efficacité énergétique, redondance et sobriété énergétique (RE2020).
• Dans ce projet, l'architecture est au service du confort des usagers (terrasses, lumière naturelle, hébergement, espaces de travail...) et de l'environnement (terrasses végétalisées à tous les étages, revêtements de surface recyclés et réutilisé, etc.).