Nichée sur les hauteurs d'Ajaccio en Corse, la résidence AURANCIA est composée de logements où chaque élément a été pensé pour offrir le meilleur rapport qualité-prix dans un cadre très agréable. Le Parc Aurancia permet de lier nature et urbanité : le calme de la nature et la proximité des commerces et transports de la ville.
Présentation du projet & Défis relevés
Nichée sur les hauteurs d'Ajaccio en Corse, la résidence AURANCIA est composée de logements où chaque élément a été pensé pour offrir le meilleur rapport qualité-prix dans un cadre très agréable. Le Parc Aurancia permet de lier nature et urbanité : le calme de la nature et la proximité des commerces et transports de la ville.
Les appartements spacieux avec de belles hauteurs sous plafond et de grandes terrasses bénéficient de vues dégagées et d'orientations optimisées, avec des prestations très qualitatives pour un confort maximum.
L'immeuble est traité en DRV à récupération avec une production d'eau chaude, ce qui lui permet de bénéficier des performances optimales de ce type de solution. Le système est associé à un comptage énergétique pour la répartition des charges. Un outil a également été créé pour faciliter cette répartition.
Intervenants
Maître d'ouvrage
SAS ADJACIUM
Solutions techniques retenues
Le bâtiment est équipé de la gamme City Multi avec une puissance totale installée de 144 kW en chaud et 127 kW en froid, ainsi que d'une GTC.
Les équipements suivants ont été installés pour la climatisation et le chauffage :
- 2 x DRV à récupération
- 2 x module booster
- 1 x DRV PUHY
- 35 x unités gainables moyenne pression
- Télécommande centralisée et système de comptage
Les principaux chiffres à retenir :
- Dossier en RT2012
- Economies d'énergies certaines pour les copropriétaires.
Performance énergétique
Quels sont les points forts du système CVC ?
- Solution à récupération d'énergie qui permet à chaque appartement d'être indépendant dans son utilisation, et de produire de l'ECS tout au long de l'année.
- Système de comptage énergétique.
- Création d'un fichier personnalisé pour faciliter la répartition des charges au trimestre.
Innovation
- Solution à récupération qui permet de produire de l'eau chaude sanitaire tout au long de l'année.
- Système de comptage et de répartition.
- Gestion à distance via la télécommande centralisée connectée sur une adresse IP fixe.
- Comptage énergétique.
- Télésurveillance et maintenance préventive à distance.
Design
- Situé dans une ancienne orangeraie, l'architecte a su intégrer le bâtiment dans son environnement : respect du passé historique des lieux, du calme et des espaces verts, dans ce petit coin de campagne situé en bordure de la ville.
Enjeux environnementaux
- Intégration de quelques bornes de recharge pour véhicules électriques.
- Prise en compte des niveaux sonores des différents équipements.
- Sélection et intégration au plus juste pour un meilleur confort des occupants.
Conclusion
- Le projet de construction de l'IMMEUBLE AURANCIA 2 permet de :
- Bénéficier d'un système de récupération pour gestion indépendante de chaque logement.
- Répartir les charges au trimestre via un logiciel de répartition créé ad hoc.
- Suivre à distance des consommations pour le syndic.
- Intégrer le bâtiment dans un cadre verdoyant aux abords de la ville.
- Concevoir des appartements pensés et conçus pour le bien-être des occupants.
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