Villa Miraflores

Présentation du projet

La villa Miraflores située à Monaco totalise une surface totale de 825 m2. Construite pour le ministre plénipotentiaire d'Argentine José-Clémente Paz, le bâtiment de cinq niveaux à l'angle de l'Avenue saint-Michel et du Boulevard des Moulins fait face aux Jardins du Casino.

Construit en 1909, l'édifice est entré au patrimoine de la Société des Bains de Mer en 1944 puis le 7 août 1964 dans celui de l'Etat monégasque.

Intervenants

Plusieurs entreprises ont travaillé sur ce projet et candidatent la villa Miraflores aux Trophées 3 Diamants :

- Maitre d'ouvrage : Banque Pictet & Cie

- Bureau d'études : Ingespim

Objectifs et défis du projet

Le maitre d'ouvrage a souhaité intégré des unités intérieures et extérieures afin de respecter l'architecture du bâtiment.
Des délais ont été imposés pour la rénovation complète du bâtiment par la maîtrise d'ouvrage (4 mois en période estivale) avec toutes les contraintes architecturales d'une villa belle époque de Monaco.

Solutions techniques retenues

Puissance totale installée en froid : 90 (kW)
Puissance totale installée en chaud : 90 (kW)

Les systèmes City Multi équipent l'ensemble du bâtiment :

PURY-P350 / PURY-P450
CMB-1012
PEFY-P20 / 63-VMA
PFFY-P25VLRMM
AE200

Performance énergétique

Aucune étude RT2012 n'a été effectuée car le calendrier ne l'a pas permis. De plus, ces études ne sont pas obligatoires à Monaco.
Le maître d'ouvrage a souhaité le remplacement d'une ancienne pompe à chaleur au R22 par une solution thermodynamique et une isolation et remplacement de vitrages. Cela permet une économie d'environ de 30% par rapport à l'ancienne installation.

Innovation

Les solutions sont dotées de systèmes à récupération d'énergie et une gestion énergétique via télécommande centralisée. Le bâtiment est également doté d'un système de ventilation mécanique double flux avec récupération par échangeur.

Design

Chaque pièce a fait l'objet d'une adaptation sur-mesure afin d'intégrer les appareils et la diffusion. Aucune modification n'a été effectuée sur la partie de la façade du bâtiment. Les moulure et plafonds d'époque ont été conservés.