Présentation du projet

Situé à Boigny-Sur-Bionne (Orléans), le bâtiment totalise une surface de 2.549 m² sur 3 niveaux. Les locaux sont composés de bureaux en open space et de salles de réunions.

Intervenants

Plusieurs entreprises ont travaillé sur ce projet, dont le bureau d'études Clever Energies.

Objectifs et défis

Ce projet a un double intérêt : il résout les problèmes techniques de l'ancien réseau de chauffage et climatisation en eau sur système centralisé, mais il apporte également une flexibilité d'utilisation avec un nouveau système permettant de faire du transfert énergétique chaud / froid simultané, de manière indépendante pour chaque occupant.
Le système améliore significativement le rendement énergétique du bâtiment.

Solutions techniques retenues

• Puissance totale installée en froid : 150 kW
• Puissance totale installée en chaud : 180 kW

45 unités intérieures gainables ont été installées dans les différents bureaux paysagers des 3 niveaux, avec répartition par demi plateau, le tout raccordé sur 5 groupes extérieurs DRV City Multi à condensation à air et récupération d'énergie situés en terrasse extérieure. 

Un kit CTA a permis l’alimentation thermodynamique en chaud ou froid d’une centrale de traitement d’air dédiée au traitement de l’air hygiénique du bâtiment. 
L'ensemble est géré par une commande centralisée permettant également le comptage énergétique.

Matériel installé :

• 1 commande centralisée AE-200E + 1 extension EW-50E + licence énergétique
• 5 groupes extérieurs DRV City Multi Gamme PURY-P-YNW-A 250/350/400/500/550
• 5 boîtiers de répartition énergétique CMB, avec boîtiers de 8 à 16 sorties
• 45 unités intérieures type gainable moyenne pression type PEFY-P-VMA 
• 45 télécommandes filaires PAR-40MAA
• 1 kit CTA PAC-IF013B-E associé à 2 PUHZ ZRP140 Groupe Extérieur Mr Slim – Power Inverter
• Système de régulation Air/Air par registres motorisés "Air Zone"

Performance énergétique

Le système à récupération d'énergie est parfaitement adapté à la problématique d'orientation du bâtiment.

• Amélioration du traitement d'air neuf existant par une mise en place d'une unité extérieure Thermodynamique "kit CTA".
• Amélioration du confort thermique dans les différents espaces du bâtiment (essentiellement "open space").
• Suppression des fuites de l'ancien système et des risques de réaction entre l'eau glycolée et les revêtements de sol.
• Maîtrise du déploiement de la solution sur des zones occupées par des sociétés différentes ayant des activités différentes : opération parfaitement réalisée, en sécurité.
• Le planning de déploiement a été respecté malgré les perturbations liées aux confinements et aux travaux en journée.
• Gestion particulière des opérations bruyantes pour limiter l'impact pour les occupants.

Innovation

Une commande centralisée a été mise en place pour l'ensemble du bâtiment permettant au client d'agir sur les points de consignes, plages de fonctionnement et plages disponibles de réglages autonomes sur les télécommandes.

Les solutions en place permettent une meilleure répartition des flux d'air soufflage / reprise sur chacune des zones.

Design

L'enjeu était de respecter le design des faux plafonds dans la mise en place des unités intérieures, des grilles de reprise et des bouches de soufflage.

Le système à récupération d'énergie était parfaitement adapté à la problématique d'orientation du bâtiment.

Conclusion 

• Un projet complexe en termes de rénovation en milieu occupé, le tout dans un planning serré.
• Il permet aux occupants de maîtriser leur consommation énergétique.
• Il apporte un confort significativement amélioré qui favorise le productivité des équipes en place.