L'hôtel Ibis Style Napoléon Ajaccio est situé Cours Napoléon, l'avenue principale d'Ajaccio (2A). Cet hôtel proposant des prestations haut de gamme fait parti du groupe ACCOR, un groupe hôtelier français, qui possède, gère et franchise des hôtels, des stations touristiques et résidences de vacances. Accor est le premier groupe hôtelier en Europe et le sixième à l’échelle mondiale.

Présentation du projet

L'objectif de ce projet était de construire en 3 ans un hôtel proposant des prestations haut de gamme dans l'hypercentre d'Ajaccio.

• Maîtrise d'ouvrage : Groupe ACCOR
• Bureau d'études : SINETIC Ajaccio
• Architecte : Guisti et Versini Ajaccio  
• Installateur : Bettini Plombeire Ajaccio
• Surface : 500 m²
• Chambres : 80 
• Mise en service : 2019

Défis relevés

Le site d'implantation est situé à proximité de deux bâtiments inscrits aux Monuments historiques. Le projet a alors nécessité d'une intervention d'Architecte des Bâtiments de France. A la suite de l'étude, l'association nationale a exigé la reprise de la modénature et de la typologie des immeubles du quartier à la fin du 19ème siècle : les granites, les façades rythmées, les ouvertures limitées et surtout : pas d'éléments techniques visibles en façades ! Pour palier à cette exigence, les éléments techniques extérieurs ont été regroupés dans une tropézienne en toiture du 6ème étage. 

La structure a été conçue afin que la consommation d'énergie soit plus intelligente, avec des télécommandes individuelles en chambre pour un confort optimal des occupants. 

Un des défis architecturaux a été de garder l'esprit brut du bâtiment dans la zone d'accueil afin d'obtenir un aspect industriel. Les unités ont donc été laissées en apparence.

Technologies installées et gammes de produits

Puissance totale installée : 

• 217 kW en froid
• 212 kW en chaud

Installations : 

• Systèmes DRV R2 à récupération d'énergie et 2 modules hydrauliques pour chauffer la piscine et produire de l'eau chaude sanitaire
• Gainables à basse pression extra plats en chambre
• Gainables isolés M0-M1 pour l'accueil
• Télécommandes PAR-U-02 personnalisables
• Télécommande AE200 et web server pour la gestion à distance
• Exclusivité : bus de communication auto-alimenté afin de garantir la continuité des communications

Complexité de l'installation

La parcelle pour accéder au site est exigu. 

La façade située sur une voie bruyante, il était important de prendre en compte ces problématiques phoniques pour veiller à assurer le confort maximal aux clients.

Informations complémentaires

La gestion de l'hôtel est rythmée par des causes qui lui tienne à coeur, notamment la question de l'inclusion. Dans une démarche d'accessibilité, l'hôtel a embauché un homme non-voyant qui leur a permis  de gagner le Bernarche Award avec Accor. 

Après 3 ans d'exploitations des lieux, les analyses ont démontrées que les objectifs ciblés ont été atteins : le confort optimal, un investissement durable, des coûts d'exploitation maitrisés, la fiabilité du bâtiment.